Ajuda para colocar ou procurar anúncios

1. - Registe-se clicando em “Registar”.
2. - Clique em “Publicar anúncio”. (+)
3. - Publique os seus anúncios (sem limite).

É tão simples! Junte-se à nossa comunidade e encontre os colegas de quarto ou inquilinos perfeitos para si.

O que mais devo saber?

Os anúncios são revistos ??e devem ter uma localização no mapa e uma morada clara, bem como fotos.

Para validar a sua conta deve também registar-se no sistema de pagamento, isto ajudar-nos-á a validá-lo e também poderá receber pagamentos de reservas.

Sistema de reserva

Para adicionar o sistema de reservas:

1.- Entre na sua conta e no painel de controle clique no botão "Sistema de Reservas".

2.- Abre-se um formulário de inscrição no qual você deve se registrar
3.- Uma vez cadastrado, você já pode começar a receber pagamentos.
4.- Agora você pode aceitar pedidos de reserva e solicitar o pagamento da reserva.

Como melhorar o seu anúncio?

1. - Atualize o calendário e a disponibilidade.

As datas são importantes porque ninguém poderá solicitar uma reserva se tiver uma data bloqueada.

Exemplo para época longa: Se assinalar que está livre a partir de 15 de janeiro, só poderão enviar pedidos a partir de 15 de janeiro e não antes

Exemplo de Temporada Curta: Aqui tem de utilizar o calendário e marcar os dias que não estão disponíveis.

2. - Atualizar preços.

3. - Melhore a descrição, acrescente pormenores como se fica perto do metro, do centro, da praia.

4. - Fotos, adicione no mínimo 10 fotos por anúncio.

5.- Morada e Mapa, isto é muito importante para que se possa orientar e chegar no dia do check-in

6. - Registe-se no sistema de reservas para verificar a sua identidade, só poderá responder a pedidos se estiver registado no sistema de reservas.

7. - IMPORTANTE: responda aos pedidos de reserva, aceite-os ou rejeite-os, caso não o faça, o seu anúncio e conta serão automaticamente desativados, perdendo a sua antiguidade e as oportunidades de fazer reservas nos meses seguintes.

Taxas de reserva

As taxas de utilização ou de reserva são calculadas em relação ao preço do aluguer por mês no caso de uma temporada longa e pelo tempo total no caso de uma temporada curta e são adicionadas ao preço que escolheu. >

*Qual ??o preço que devo definir para o aluguer?

Deve introduzir o preço que pretende cobrar por mês ou por dia, nós adicionaremos a nossa tarifa ao seu preço.

Exemplos:

Temporada longa: 

Preço da renda/mês: 1.000€;

Reserva de 3 meses: 3.000€

Valor a pagar pelo inquilino pela reserva:  

Preço/mês:  1000€;

Taxa de utilização: 145€;

Total a pagar pelo inquilino:  1145€;

Temporada curta:

Preço da reserva para 7 dias: 500€;

Taxa de utilização: 115€;

Total a pagar pelo inquilino: 615€

Modificar calendários e preços:

1.- Para modificar o calendário deve ir ao seu painel e clicar em Os meus anúncios. Uma vez dentro dos seus anúncios, poderá ver a lista de anúncios que estão ativos ou desativados.

2.- Clique agora em EDITAR (à direita do anúncio) (ícone LÁPIS).

3.- Agora poderá ver o anúncio com várias opções para Modificar: escolha > CALENDÁRIO ou PREÇOS.

TEMPORADA LONGA

CALANDÁRIOS -TEMPORADA LONGA:

Data de disponibilidade.  Escolha a data de disponibilidade,  exemplo:  15/02/2025, isto significa que ninguém lhe poderá enviar um pedido de reserva antes dessa data.

Estadia mínima (meses).  exemplo: A estadia mínima é de 1 mês.

Estadia Máxima (meses).  exemplo: o máximo são 12 meses.

PREÇOS - Temporada longa

Preço/mês:  escreva o preço por mês,  adicionaremos a nossa taxa de serviço ao preço que decidir.

Depósito:  Deve cobrar o depósito quando o inquilino chegar, não pode cobrar o depósito através da Gabinohome.

Despesas incluídas: Assinale as despesas incluídas caso pretenda que as despesas, luz, água e qualquer outra despesa associada ao aluguer sejam incluídas no preço do aluguer por mês.

CURTA TEMPORADA.

CALANDÁRIOS:

É necessário marcar os dias que não estão disponíveis, que ficarão assinalados a vermelho. Os pedidos só poderão ser enviados para os dias que tiver disponíveis.

PREÇOS:

Preços por estação: Aqui Pode adicionar os preços por semanas ou dias, depende das datas, se quiser um preço diferente em agosto, pode adicionar um preço e escolher de que data até que data é esse preço.

1. - Deve registar-se ou fazer login.

Recomendamos que preencha corretamente o seu perfil e o seu contacto telefónico, pois o proprietário poderá ver todos estes dados e decidir se está interessado em alugá-lo ou não visualizando o seu perfil.

2. - Insira o anúncio e solicite uma reserva. (pode enviar muitos pedidos de reserva).

3. - Pode falar com ele antes de reservar.

4. - Combine com ele o horário que pretende alugar e peça-lhe que lhe envie o pedido de reserva.

5. - Uma vez enviado o pedido de pagamento e pago, o dinheiro fica guardado até ao dia do check-in ou cancelamento.

6. - No dia do Check-in o dinheiro será transferido para o proprietário

Como posso pagar o aluguel com segurança?

A única forma segura de pagar é fazê-lo dentro do nosso sistema de pagamento. Caso o proprietário não o tenha ativado, peça-lhe que se registe no Sistema de Reservas que a Gabinohome tem à sua disposição.

Depois de se registar no sistema de reservas, o proprietário enviar-lhe-á um pedido de pagamento que chegará à sua conta Gabinohome e deverá fazê-lo dentro da nossa plataforma.

* Para sua segurança.

- Nunca pague fora de Gabinohome.

- Se um proprietário solicitar que você pague diretamente em sua conta por transferência, denuncie e bloquearemos esse anúncio.

Como posso solicitar uma Reserva?

Video

Dentro da planilha de anúncios, clique em Escolher Data, uma vez aberto o formulário, escolha uma data de entrada e saída, escolha a quantidade de pessoas e clique em Solicitar Reserva.

O proprietário receberá a solicitação e poderá aceitá-la ou rejeitá-la.

Somente os Proprietários com sistema de reservas ativo dentro da Gabinohome podem solicitar pagamentos de reservas.

* Sistema de pagamento interno Gabinohome

- Os proprietários cadastrados em nosso sistema de pagamento têm a opção de solicitar a reserva e pagamento dentro do Gabinohome, para isso será aberto um formulário de pagamento, assim que efetuar o pagamento seu dinheiro ficará guardado na conta Gabinohome até a data do check-in , uma vez que isso aconteça, você terá 24 horas para aprovar, reclamar ou cancelar a transação, em qualquer caso nesta data de check-in, as taxas de reserva da Gabinohome e o custo do pagamento com cartão serão descontados do total em caso de devolução.

No momento da reserva, só paga quando o proprietário aceitar o seu pedido. Além disso, se precisar de cancelar, oferecemos flexibilidade:

• Reserva sem preocupações: só paga quando o proprietário aceita a sua reserva.
• Cancelamento: Cancele até 15 dias antes da sua chegada. A taxa de reserva ou utilização do site não é reembolsável.
• Segurança de pagamento: O seu pagamento fica guardado na Gabinohome até ao dia da sua chegada e da sua confirmação de entrada.
• Transparência total: Conheça todos os detalhes da sua reserva antes de pagar.

Confie na Gabinohome para encontrar a sua próxima casa. Junte-se à nossa comunidade hoje e comece a sua pesquisa sem stress!