Guida per pubblicare o cercare annunci

1.- Registrati cliccando su "Registrati".
2.- Clicca su "Pubblica annuncio". (+)
3.- Pubblica i tuoi annunci (senza limiti).

È così semplice! Unisciti alla nostra comunità e trova i coinquilini o gli inquilini perfetti per te.

Cos'altro dovrei sapere?

Gli annunci vengono esaminati e devono avere una posizione sulla mappa, un indirizzo chiaro e avere foto.

Per convalidare il tuo account devi anche registrarti nel sistema di pagamento, questo ci aiuterà a convalidarti e potrai anche ricevere i pagamenti delle prenotazioni.

 Sistema di prenotazione

Per aggiungere il sistema di prenotazione:

1.- Inserisci il tuo account e nel pannello di controllo clicca sul pulsante "Sistema di prenotazione".

2.- Si aprirà un modulo di registrazione in cui è necessario registrarsi
3.- Una volta registrato, puoi iniziare a ricevere i pagamenti.
4.- Ora puoi accettare le richieste di prenotazione e richiedere il pagamento della prenotazione.

Come migliorare il tuo annuncio?

1.- Aggiorna il calendario e la disponibilità.

Le date sono importanti perché nessuno potrà richiederti una prenotazione se hai una data bloccata.

Esempio per la lunga stagione: Se segni che sei libero dal 15 gennaio, potranno inviarti richieste solo dal 15 gennaio e non prima

Esempio per la stagione breve: qui è necessario utilizzare il calendario e contrassegnare i giorni non disponibili.

2.- Aggiorna i prezzi.

3.- Migliora la descrizione, aggiungi dettagli come se è vicino alla metropolitana, al centro, alla spiaggia.

4.- Foto, aggiungi un minimo di 10 foto per annuncio.

5.- Indirizzo e Mappa, questo è molto importante per potersi orientare e arrivare il giorno del check-in

6.- Registrati nel sistema di prenotazione per verificare la tua identità, potrai rispondere alle richieste solo se sei registrato nel sistema di prenotazione.

7.- IMPORTANTE: rispondi alle richieste di prenotazione, accettale o rifiutale, se non lo fai, il tuo annuncio e il tuo account verranno automaticamente disattivati, perdendo la tua anzianità e la possibilità di avere prenotazioni nei mesi successivi.

Modifica calendari e prezzi:

1.- Per modificare il calendario devi andare sulla tua dashboard e fare clic su I miei annunci. Una volta all'interno dei tuoi annunci, puoi visualizzare l'elenco degli annunci che hai attivo o disattivato. 

2.- Ora fai clic su MODIFICA (a destra dell'annuncio) (icona MATITA).

3.- Ora potrai vedere l'annuncio con diverse opzioni per modificarlo: scegli > CALENDARIO o PREZZI. 

LUNGA STAGIONE

CALANDARI - LUNGA STAGIONE:

Data di disponibilità.  Scegli la data di disponibilità,  esempio:  15/02/2025, ciò significa che nessuno potrà inviarti una richiesta di prenotazione prima di tale data.

Permanenza minima (mesi).  esempio: il soggiorno minimo è di 1 mese.

Permanenza massima (mesi).  esempio: il massimo è 12 mesi.

PREZZI - Lunga stagione

Prezzo/mese:  scrivi il prezzo al mese,  aggiungeremo la nostra commissione di servizio al prezzo da te deciso.

Deposito:  Devi ritirare il deposito all'arrivo dell'inquilino, non puoi ritirare il deposito tramite Gabinohome.

Spese incluse: seleziona Spese incluse se desideri che le spese, l'elettricità, l'acqua e qualsiasi altra spesa associata al noleggio siano incluse nel prezzo di affitto mensile.

BREVE STAGIONE.

CALANDARI:

Devi contrassegnare i giorni non disponibili, che saranno contrassegnati in rosso. Le richieste possono essere inviate solo per i giorni che hai a disposizione.

PREZZI:

Prezzi per stagione: qui Puoi aggiungere i prezzi per settimane o giorni, dipende dalle date, se desideri un prezzo diverso ad agosto, puoi aggiungere un prezzo e scegliere da quale data a quale data è quel prezzo.

Tariffe di prenotazione

I costi di utilizzo o di prenotazione sono calcolati in relazione al prezzo di affitto al mese nel caso di una stagione lunga e per il tempo totale nel caso di una stagione breve e vengono aggiunti al prezzo da te scelto.

*Che prezzo devo fissare per l'affitto?

Devi inserire il prezzo che desideri addebitare al mese o al giorno, aggiungeremo la nostra tariffa al tuo prezzo.

Esempi:

Lunga stagione:  

Prezzo di affitto/mese: 1000€

Prenotazione di 3 mesi: € 3000

Importo a carico dell'inquilino per la prenotazione:  

Prezzo/mese:  1000€

Costo utente: 145€

Totale a carico dell'inquilino:  1145€

Breve stagione:

Prezzo di prenotazione per 7 giorni: 500€

Costo utente: 115€

Totale a carico dell'inquilino: 615€

1.- Devi registrarti o effettuare il login.

Ti consigliamo di compilare correttamente il tuo profilo e il tuo numero di telefono di contatto, poiché il proprietario potrà vedere tutti questi dati e decidere se è interessato ad affittartelo o meno visualizzando il tuo profilo.

2.- Inserisci l'annuncio e richiedi una prenotazione. (è possibile inviare numerose richieste di prenotazione).

3.- Puoi parlare con lui prima di prenotare.

4.- Concorda con lui il periodo che desideri affittare e chiedigli di inviarti la richiesta di prenotazione.

5.- Una volta inviata la richiesta di pagamento e effettuato il pagamento, il denaro viene risparmiato fino al giorno del check-in o della cancellazione.

6.- Il giorno del Check-in il denaro verrà trasferito al proprietario

 Come posso pagare l’affitto in sicurezza?

L'unico modo sicuro per pagare è farlo all'interno del nostro sistema di pagamento. Se il proprietario non l'ha attivato, chiedigli di registrarsi nel Sistema di Prenotazione che Gabinohome ha a sua disposizione.

Una volta registrato nel sistema di prenotazione, il proprietario ti invierà una richiesta di pagamento che raggiungerà il tuo account Gabinohome e dovrai farlo all'interno della nostra piattaforma.

* Per la tua sicurezza.

- Non pagare mai fuori da Gabinohome.

- Se un proprietario ti chiede di pagare direttamente sul suo conto tramite bonifico, segnalalo e bloccheremo l'annuncio.

Come posso richiedere una prenotazione?

Video

All'interno del foglio pubblicitario, clicca su Scegli data, una volta aperto il modulo, scegli una data di arrivo e partenza, scegli il numero di persone e clicca su Richiedi prenotazione.

Il proprietario riceverà la richiesta e potrà accettarla o rifiutarla.

Solo i Proprietari con il sistema di prenotazione attivo all'interno di Gabinohome possono richiedere i pagamenti della prenotazione.

* Sistema di pagamento interno Gabinohome

- I proprietari registrati nel nostro sistema di pagamento hanno la possibilità di richiedere la prenotazione e il pagamento all'interno di Gabinohome, per questo verrà aperto un modulo di pagamento, una volta effettuato il pagamento, i vostri soldi verranno salvati sul conto Gabinohome fino alla data di check-in , una volta che ciò accade, hai 24 ore per approvare, reclamare o annullare la transazione, in ogni caso in questa data di check-in, le spese di prenotazione Gabinohome e il costo del pagamento con carta verranno scontati dal totale in caso di reso.

Scopri la sistemazione perfetta con Gabinohome! Il nostro processo di prenotazione è semplice e trasparente. Quando prenoti, paghi solo quando il proprietario accetta la tua richiesta, senza costi nascosti. E se devi cancellare, offriamo flessibilità:

• Prenotazioni senza preoccupazioni: Paga solo quando il proprietario accetta la prenotazione.
• Cancellazione: Annulla senza costi fino a 15 giorni prima dell'arrivo.  La tariffa per la prenotazione o l'utilizzo del sito web non è rimborsabile.
• Trasparenza totale: Conosci tutti i dettagli della tua prenotazione prima di confermare.
• Sicurezza del pagamento: Il tuo pagamento è trattenuto da Gabinohome fino al giorno del tuo arrivo. Sarà elaborato solo con l'approvazione del locatario.

Affidati a Gabinohome per trovare la tua prossima casa. Unisciti alla nostra community oggi stesso e inizia la tua ricerca senza stress!