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GABINOHOME se réserve le droit de modifier les présentes Conditions Générales à tout moment. En accédant aux Sites Internet ou à l'Application appartenant à GABINOHOME après la publication desdites modifications ou mises à jour, vous acceptez de vous conformer aux nouvelles conditions. Certains services du Site ou de l'Application GABINOHOME peuvent être soumis à des conditions particulières qui, le cas échéant, remplacent, complètent et/ou modifient les présentes Conditions Générales.
GABINOHOME se réserve le droit de restreindre l'accès ou de supprimer tout Utilisateur pour quelque raison que ce soit et sans préavis. De plus, dans le cas où l'utilisateur est soupçonné d'avoir violé un point des présentes conditions générales, GABINOHOME peut également restreindre l'accès ou éliminer l'utilisateur ou le contenu ajouté par l'utilisateur. Cela ne donnera droit à aucun type d’indemnisation à l’Utilisateur et GABINOHOME n’encourra aucune pénalité ou perte financière pour cela. Si l'utilisateur est Propriétaire ou Locataire, les restrictions ci-dessus peuvent inclure, sans limitation, l'annulation des réservations et/ou des demandes de réservation, la dépublication des hébergements répertoriés et/ou la désactivation du ou des comptes de l'Utilisateur à tout moment. Dans le cas où GABINOHOME annule une réservation conformément au présent paragraphe, ni le Propriétaire ni le locataire , en tant que parties au contrat de location présent ou futur, n'auront droit à aucun type d'indemnisation. De plus, aucune des politiques ou garanties d’annulation incluses dans ce document ne s’appliquera.
L'accès, l'enregistrement, la navigation et l'utilisation de GABINOHOME par des mineurs (de moins de 18 ans) sont interdits. Lors de l'accès ou de l'utilisation de tout site Web et/ou contenu de GABINOHOME, l'utilisateur garantit qu'il est majeur (18 ans) et qu'il a la capacité suffisante pour formaliser un contrat juridiquement contraignant, reconnaissant le droit de GABINOHOME de retenir tout paiement effectué au titre de la fourniture. des services, à la suite du non-respect des présentes conditions générales. Dans tous les cas, il appartiendra aux utilisateurs de vérifier qu'ils sont capables de formaliser légalement un contrat à l'adresse où se trouve l'Hébergement.
GABINOHOME est un site de réservation de chambres, maisons et appartements en location au mois ou longue durée, qui met en relation des Propriétaires ou gestionnaires de Logements, des agents immobiliers, des sous-bailleurs, des résidences étudiantes, des propriétaires colocataires (ci-après « Propriétaire(s) ») avec des Locataires. et les colocataires (également appelés locataires) (définis ci-après), qui souhaitent réserver lesdits Logements en location sur une base mensuelle pour des périodes de courte, moyenne et longue durée (ci-après conjointement, les « Prestations »). Ces Services peuvent être consultés sur www.Gabinohome.com et sur d'autres sites Web, applications pour téléphones mobiles et autres appareils, à travers lesquels GABINOHOME propose ses Services.
Gabinohome n'est pas une agence immobilière ou un gestionnaire d'hébergement et n'agit pas non plus en tant qu'intermédiaire, ni un tour opérateur ou une plateforme dont l'objet principal est de proposer des hébergements touristiques en tant qu'intermédiaire, il n'est pas un propriétaire, un gestionnaire ou un agent immobilier. , gabinohome ne possède, vend, revend, meuble, loue, sous-loue, gère ou contrôle de quelque manière que ce soit les propriétés publiées sur le site ou les applications.
« Gabinohome » GABINOHOME, SL, une société constituée conformément aux lois espagnoles, dont le siège social est situé Avd. Plutarco 16, B10, 3B, 29010 Málaga (Espagne) et CIF B92528090. Aussi appelé « Gabinohome.com »
« Contenu Gabinohome » désigne tout ce que GABINOHOME permet à travers sa Plateforme, son Application et ses services, y compris ici tout contenu autorisé par un tiers.
« Contenu » désigne le texte, les graphiques, les images, la musique, les logiciels, l'audio, la vidéo, les informations ou tout autre matériel inclus dans la Plateforme ou l'Application.
« Plateforme/Site Web » l'un des domaines appartenant à GABINOHOME, sous lequel GABINOHOME permet aux Utilisateurs d'utiliser ou de parcourir la Plateforme en ligne.
« Application ou applications » toute Application appartenant à GABINOHOME, disponible pour les appareils mobiles et permettant aux Utilisateurs de bénéficier des mêmes services fournis par le Site Internet.
« Agents immobiliers » toute personne physique ou morale qui gère ou négocie la location de biens immobiliers. Vous pouvez publier des propriétés de tiers. Aussi appelés « Agents » ou « Managers »
« Abonnement publicitaire » l'abonnement publicitaire donne le droit d'utiliser l'outil de paiement de réservation sans les « Frais de service »
« Utilisateur » toute personne utilisant le Site Internet ou l'Application appartenant à GABINOHOME.
« Habitant ou Locataire » peut être un locataire ou une personne qui demande une réservation d'Hébergement via la Plateforme, l'Application ou les services et/ou qui souhaite séjourner ou séjourne dans un Hébergement et n'est pas Propriétaire dudit Hébergement.
« Locataire » personne qui demande une réservation d'Hébergement via la Plateforme, l'Application ou les services et/ou séjourne dans un Hébergement et n'est pas le Propriétaire dudit Hébergement.
La personne « Colocataire » qui demande une réservation d'hébergement peut également être appelée Locataire.
« Propriétaire » est celui qui a accepté de publier une Annonce de Logement sur la Plateforme GABINOHOME dans le but que le Locataire puisse le réserver par son intermédiaire. Les Propriétaires peuvent être des personnes physiques ou morales, ainsi que toute autre entité propriétaire ou titulaire d'un titre suffisant pour louer en son nom propre ou en celui de tiers des Logements destinés à la location pour des durées de courte, moyenne ou longue durée. En enregistrant et en listant votre (vos) propriété(s), vous déclarez que vous êtes propriétaire de la propriété ou que vous avez le droit légal de la louer. Dans le cas où le Propriétaire est une personne morale, la personne physique qui utilise les services de GABINOHOME, accepte les présentes Conditions Générales au nom du Propriétaire et déclare avoir la capacité suffisante pour s'engager à respecter ses obligations en son nom.
« Vous » l'utilisateur, le locataire ou le propriétaire (le cas échéant).
« Annonce » Hébergement publié sur GABINOHOME par accord entre celui-ci et le Propriétaire dans le but de le rendre disponible à la réservation via la Plateforme.
« Logement » désigne la maison, l'appartement, la maison, la pièce ou la chambre que le Propriétaire annonce sur le site Web GABINOHOME afin que le Locataire puisse le réserver en ligne.
« Contrat de location » le contrat de location privé signé par le Propriétaire (en tant que bailleur) et par le Locataire (en tant que locataire), auquel GABINOHOME n'est pas partie.
« Date d'Entrée » la date à laquelle le Locataire indique lors de la confirmation de la réservation qu'il emménagera dans le Logement. Également appelé Check-in.
« Date de Départ » la date à laquelle le Locataire indique lors de la confirmation de la réservation qu'il quittera le Logement. Également appelé Check- out .
Les « Frais de Réservation » sont ceux payés par le Locataire à GABINOHOME lors de la réservation d'un Hébergement via la Plateforme ou l'Application, une fois la réservation confirmée par le Propriétaire.
Le « paiement initial » est celui versé par le Locataire lors de la réservation du Logement via la Plateforme ou l'Application, une fois la réservation confirmée par le Propriétaire.
Le « Premier Paiement » correspond à un (1) mois de loyer pour toutes les villes Gabinohome.
Les « frais de service » sont un pourcentage de la valeur totale du contrat que GABINOHOME facturera au propriétaire pour les services fournis.
La « Demande de Réservation » est celle effectuée par le Locataire pour réserver le Logement. Cela se fait en « cliquant » sur le bouton « Réserver maintenant » et en remplissant le formulaire de réservation. Cette Demande de Réservation et le formulaire sont traités sous la forme d'un email reprenant toutes les informations demandées par le Propriétaire qui le recevra. De même, la Demande de Réservation contient la Date d'Arrivée, la Date de Départ et le montant du Paiement Initial.
« Taxe ou Taxes » : la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) et toute autre taxe municipale, régionale ou étatique applicable.
Le site Internet et l'Application Gabinohome sont utilisés pour faciliter la réservation de logements par les Locataires. Ces hébergements sont annoncés sur la plateforme ou l'application par les propriétaires et les agents.
Les responsabilités de GABINOHOME se limitent à :
a) Fournir la Plateforme, l'Application et les services, conformément aux présentes Conditions générales.
b) Une fois la réservation acceptée par le Propriétaire, accepter en son nom le Paiement Initial qui est facturé au Locataire. Ce paiement attend l'enregistrement du locataire et sera ensuite transféré au Propriétaire une fois les Frais de Service plus TVA en auront été déduits. Le Propriétaire dispose d'un délai de 48 heures pour réclamer le paiement à partir de minuit après l'enregistrement, à défaut de quoi il sera restitué au locataire, déduction faite des frais de service.
Les publicités sont rédigées et publiées par le propriétaire ou les agents.
Gabinohome peut vérifier physiquement ou en ligne le logement que le propriétaire a inclus sur son site Internet. Cette vérification peut consister en une vérification en ligne sans la présence physique d'un représentant Gabinohome.
Les hébergements qui ont été vérifiés par Gabinohome, soit physiquement, soit par vérification en ligne, sont indiqués avec le terme « vérifié » dans l'annonce.
Le Propriétaire accepte que l'équipe de GABINOHOME pénètre dans l'Hébergement dans le but de vérifier et de prendre des photos, de réaliser des plans, des vidéos ou tout autre matériel publicitaire demandé par GABINOHOME.
Les plans et photos publiés dans les Annonces sont indicatifs et ont un but explicatif. GABINOHOME ne sera en aucun cas responsable de leur inexactitude.
El Propietario se compromete a proveer toda la información necesaria a GABINOHOME, la cual incluye, a título enunciativo, pero no limitativo: la ubicación, capacidad, tamaño, características y disponibilidad del Alojamiento, así como el precio, y todo lo concerniente a los términos de paiement.
Toute modification du contenu de l'annonce et du prix de location du logement, ainsi que les informations concernant les modalités de paiement publiées dans l'annonce, seront toujours déterminées à la discrétion du propriétaire.
De même, le Propriétaire déclare et accepte que toutes les informations fournies à GABINOHOME sont vraies, correctes et à jour, s'engageant à informer et à modifier GABINOHOME immédiatement. Par rapport à ce qui précède, le Propriétaire s'engage à fournir dans les plus brefs délais tout type de documentation demandée par GABINOHOME aux fins de vérifier la propriété du Logement ou le respect de toute autre exigence légale ou contractuelle.
Le Propriétaire comprend et accepte qu'une fois que le Locataire réserve le Logement, le prix de cette réservation ne peut être modifié.
LOCATAIRES
Les Locataires reconnaissent et acceptent que les Hébergements qu'ils réservent ont été publiés à une date différente et antérieure à la date de réservation et que ses caractéristiques peuvent différer des conditions au moment où GABINOHOME les a publiés.
GABINOHOME se réserve le droit de retirer l'Annonce de cet Hébergement, sans préjudice de retenir ou de réclamer à celui-ci les éventuels frais facturés au titre de la prestation de services en compensation du non-respect des présentes Conditions Générales.
En cas de divergences entre le contenu de l'Annonce et ce qui est prévu dans les Conditions Générales de GABINOHOME, ce qui est établi dans ces dernières prévaudra. GABINOHOME se réserve le droit de refuser de publier une annonce d'hébergement qui, à sa seule discrétion, viole ou pourrait violer les présentes conditions générales, ainsi que les réglementations légales applicables.
GABINOHOME peut refuser l'inscription sur la Plateforme de tout utilisateur, tant Locataire que Propriétaire, à sa discrétion et sans préavis.
Lorsque le Propriétaire publie des photographies ou des vidéos de l'Hébergement, il autorise GABINOHOME à les publier dans l'Annonce et exprime son accord avec le transfert temporaire de son droit d'auteur ou de tout autre droit de propriété intellectuelle existant sur le matériel audiovisuel et publicitaire généré. l'Annonce et garantit qu'elles ne contreviennent pas aux droits de propriété intellectuelle de tiers, conformément aux dispositions de la présente clause. Le Propriétaire sera seul responsable de toutes les réclamations de tiers pour violation de tout droit de propriété intellectuelle de tiers, y compris tous les frais et dépenses juridiques. De même, le Propriétaire s'engage à indemniser et à dégager GABINOHOME de toute responsabilité contre toute réclamation liée auxdites violations.
Les photographies et vidéos fournies concerneront exclusivement l'hébergement et ne contiendront pas de références à des données personnelles et n'apparaîtront pas de personnes. GABINOHOME se réserve le droit de les retirer de l'Annonce à tout moment sans communication préalable au Propriétaire. Le Propriétaire peut demander à tout moment la suppression des photographies fournies par communication écrite à GABINOHOME, qui procédera à leur suppression du Site Internet dont il est propriétaire. GABINOHOME ne sera pas responsable de leur suppression sur tout autre site Web ou plateforme tiers.
Dans tous les cas, le Propriétaire accepte et autorise GABINOHOME à publier l'Annonce de son Hébergement sur tous les sites Internet du groupe GABINOHOME. De même, le Propriétaire autorise GABINOHOME, dans le but d'obtenir la diffusion la plus large possible de l'Annonce de son Hébergement, à la publier sur des sites Internet de petites annonces appartenant à des tiers extérieurs au groupe GABINOHOME.
Dans les cas où la réglementation applicable au lieu où se situe le Logement l'exige, le Propriétaire se verra attribuer, dans les conditions et conformément aux exigences imposées par la réglementation en vigueur à tout moment, un numéro d'immatriculation. l'Hébergement qui, le cas échéant, sera publié dans l'Annonce ou fourni à l'autorité compétente qui l'exige, ainsi que toute autre autorisation, permis ou exigence légale.
Le Propriétaire est responsable de maintenir les conditions nécessaires requises par la réglementation pour avoir à tout moment le numéro d'enregistrement mis à jour et valide, ainsi que tout permis, autorisation ou exigence réglementaire, exonérant GABINOHOME de tout type de responsabilité dérivée du non-respect des dispositions ci-dessus et GABINOHOME se réserve le droit de réclamer au Propriétaire tout dommage résultant, directement ou indirectement, de l'inexactitude ou de l'inexactitude du numéro d'enregistrement de l'Hébergement ou de l'absence de toute exigence réglementaire. Le Propriétaire s'engage à informer GABINOHOME immédiatement de tout changement affectant sa capacité à proposer le logement à la location.
En cas de sous-location de l'Hébergement proposé chez GABINOHOME, le Propriétaire ou sous-bailleur, conformément à ce qui est défini dans les présentes Conditions Générales, garantit qu'il dispose des permis et autorisations nécessaires pour sous-louer l'Hébergement, en application de la réglementation du le lieu où il se trouve, retrouvez-le, exonérant GABINOHOME de toute responsabilité en cas de non-respect des préceptes légaux applicables.
Dans le cas où GABINOHOME découvre que l'une des propriétés répertoriées par le propriétaire est sous-louée sur la plateforme, GABINOHOME a le droit de contacter le propriétaire actuel ou le propriétaire de la propriété pour confirmer qu'il existe une autorisation écrite expresse du propriétaire ou du propriétaire de sous-louer la propriété via la plateforme GABINOHOME. De même, le Propriétaire ou Bailleur doit fournir les coordonnées, c'est-à-dire l'e-mail et le numéro de téléphone du sous-bailleur, lorsque ces informations sont demandées par GABINOHOME.
L'Utilisateur reconnaît par la présente que Gabinohome n'est pas responsable de tout contenu écrit/créé par le Locataire ou le Propriétaire, par conséquent Gabinohome ne sera pas responsable de toute action commise par eux.
Le Locataire fournira les informations demandées par GABINOHOME via le site Internet ou l'Application GABINOHOME, et demandera la réservation au propriétaire, et le propriétaire l'acceptera, effectuera le paiement de la réservation, via les modes de paiement disponibles sur la Plateforme ou l' Application .
Lorsqu'une Demande de Réservation est effectuée via la Plateforme, l'Application ou les Services, nous partagerons avec le Propriétaire :
a) Données concernant le Locataire : âge, nationalité, entreprise, université, profession, études et autres données spécifiquement demandées par le Propriétaire.
b) Un lien vers la page GABINOHOME où l'Hébergement est publié.
Si le Propriétaire accepte la réservation demandée par le Locataire, GABINOHOME capturera le paiement initial et les frais de réservation majorés de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) correspondante et enverra un e-mail au Propriétaire et au Locataire confirmant ladite réservation et mettant les pièces en place. contact. A partir de ce moment, il appartient au Propriétaire de fournir toutes les informations nécessaires au Locataire pour l'entrée dans le Logement. (Voir les politiques d'entrée)
Dans le cas où le Propriétaire ou le Locataire notifie à GABINOHOME une erreur de réservation dans la première heure suivant l'envoi de l'e-mail de confirmation, GABINOHOME, sur la base des informations fournies et à sa seule discrétion, se réserve le droit d'approuver l'annulation d'une réservation confirmée dans les les 24 premières heures après l'envoi de l'e-mail de confirmation. Dans de tels cas, ni le Propriétaire ni le Locataire n'auront droit à aucun type d'indemnisation et aucune des politiques ou garanties d'annulation incluses dans les Conditions Générales de GABINOHOME ne s'appliquera.
Le Propriétaire reconnaît qu'il est seul responsable de toute Annonce dont il approuve la publication et qu'il a tous les droits pour organiser et autoriser la réservation de la propriété annoncée.
De même, le Propriétaire confirme qu'au moment de l'acceptation d'une réservation :
a) ne violera aucun accord que vous avez conclu avec des tiers et
b) sera exécuté (i) conformément à toutes les lois, exigences fiscales et toute autre règle ou réglementation applicable à tout hébergement inclus dans une annonce (ii ) sans encourir aucun conflit concernant les droits de tiers.
GABINOHOME n'assume aucune responsabilité en cas de non-respect par le Propriétaire des lois, règles et réglementations applicables. GABINOHOME se réserve le droit, à tout moment et sans préavis, de supprimer la publication ou de désactiver l'accès à toute publicité pour quelque raison que ce soit, y compris les publicités que GABINOHOME, à sa discrétion, considère comme répréhensibles pour quelque raison que ce soit.
Le Propriétaire et le Locataire comprennent et conviennent que GABINOHOME n'agit en aucun cas à titre d'agent d'assurance ou d'agent de quelque nature que ce soit pour le Propriétaire. Indépendamment de ce qui précède, GABINOHOME agit en tant qu'intermédiaire autorisé par le Propriétaire pour accepter et recevoir exclusivement du Locataire le paiement initial de l'hébergement réservé et, une fois déduits les frais de service et la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) correspondante, le transfert dudit paiement au Propriétaire.
GABINOHOME fournit au Propriétaire certaines informations sur le Locataire souhaitant effectuer la réservation que le Propriétaire a fournies et autorisées à cet effet. Le Propriétaire et le Locataire comprennent et conviennent qu'ils sont responsables de leurs propres actions et omissions à cet égard.
En utilisant la Plateforme, l'Application ou les services, vous acceptez que toute action en justice ou réclamation sollicitée à la suite des actions ou omissions des Propriétaires, Locataires ou tiers à l'origine du dommage soit dirigée exclusivement contre eux, renonçant à tout droit d'intenter une action en justice ou une réclamation contre GABINOHOME en ce qui concerne de telles actions ou omissions.
GABINOHOME recommande aux Propriétaires de souscrire une assurance appropriée pour leur Hébergement.
GABINOHOME ne sera pas responsable de la disparition ou du vol de tout objet situé à l'intérieur ou à l'extérieur du Logement loué.
GABINOHOME est une Plateforme qui vous permet d'effectuer des réservations d'Hébergements en ligne et, à ce titre, elle ne fournit aucun service de contrôle sur les Hébergements et n'en possède pas non plus les clés.
La période minimale de réservation via la Plateforme ou dans l'Application est d'un mois, et le Propriétaire peut établir une période minimale ou plus longue.
Le Propriétaire décidera du type de contrat qui s'appliquera à son Hébergement, en pouvant choisir entre les types suivants : journalier, hebdomadaire ou mensuel.
Lorsque le Locataire effectue une réservation et qu'elle est confirmée par le Propriétaire, il transférera à Gabinohome le Paiement Initial majoré des Frais de Réservation, ces derniers avec sa Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) correspondante, via les modes de paiement disponibles sur la Plateforme. L'application.
Les « Frais de réservation » sont un pourcentage de la valeur totale du contrat majoré de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) que GABINOHOME facturera au locataire pour les services fournis.
La « Valeur Totale du Contrat » est le prix total de la location réservée qui variera en fonction de sa durée totale et du prix attribué à chacun des jours de sa durée.
Les « Frais de service » sont un pourcentage de la valeur totale du contrat que GABINOHOME facturera au propriétaire pour les services fournis. Les frais de service et la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) correspondante seront déduits du paiement initial.
GABINOHOME ne transférera le paiement initial moins les frais de service et la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) correspondante au propriétaire qu'après 48 heures à compter de la date d'arrivée (celle indiquée dans la réservation) tant que le locataire ne l'a pas informé . GABINOHOME de toute Carence Essentielle.
En tout état de cause, c'est le Propriétaire qui détermine, à sa discrétion, le prix du Logement.
Violations des conditions générales : évitez les frais de Gabinohome - Réservations hors ligne
Les parties conviennent qu'il est interdit de contourner les processus de réservation et de paiement, notamment les frais de réservation GABINOHOME. Dans le cas où l'Utilisateur suggère ou quitte la Plateforme avec un autre Utilisateur connecté numériquement afin de ne pas payer les frais de GABINOHOME, ledit Utilisateur devra verser à GABINOHOME une indemnité équivalente aux Frais de Réservation ou aux Frais de Service correspondants appliqués à la réservation.
En cas d'annulation par les propriétaires qui subissent des réclamations de la part des locataires, et vice versa, les frais juridiques supplémentaires et/ou frais de recouvrement engagés par Gabinohome s'ajouteront à votre dette et pourront être réclamés par Gabinohome.
Les agents de recouvrement et les prestataires de services de recouvrement facturent généralement des frais pour leurs services, qui seront également ajoutés à votre dette.
Gabinohome se réserve le droit de retenir tout paiement/remboursement/garantie à l'avenir.
Gabinohome pourra engager des poursuites judiciaires contre toute partie, personne physique ou entité non conforme, y compris ses administrateurs et/ou actionnaires qui, le cas échéant, seront considérés comme personnellement responsables des sommes.
Une fois que le Propriétaire a accepté la réservation et que GABINOHOME a envoyé la confirmation de réservation au Locataire et au Propriétaire, y compris les coordonnées des deux parties, il est de la responsabilité du Propriétaire de fournir toute instruction supplémentaire au Locataire concernant son entrée dans la propriété.
Le Propriétaire doit garantir que le Logement réservé par le Locataire se trouve dans les conditions attendues et raisonnables en termes d'habitabilité et que les caractéristiques publiées dans l'Annonce de Logement, ainsi que les conditions relatives au prix, ont été maintenues.
- Politique applicable lorsque le Locataire emménage dans le Logement.
Le Locataire, dans les 24 heures suivant la Date d'Emménagement, pourra informer GABINOHOME de tous les Défauts Essentiels ou Défauts Mineurs du Logement, ainsi que de l'inexactitude du Logement par rapport aux caractéristiques indiquées dans l'Annonce, en envoyant un demande via le formulaire de contact dans votre profil ou en envoyant un e-mail à info@gabinohome.com, et en indiquant le numéro de réservation, en joignant la preuve visuelle (photos et/ou vidéos) nécessaire des Manquements et une confirmation explicite que les Manquements ont été discutés avec le Propriétaire. Une fois que GABINOHOME aura reçu la demande, les circonstances seront vérifiées et évaluées.
Seront considérées comme Carences Essentielles celles qui entraînent des conditions inhabitables, un risque pour la santé et/ou des modifications substantielles qui diffèrent de la description dans l'annonce. Une lacune importante peut inclure, sans toutefois s’y limiter, les exemples suivants :
- Livraison d'un mauvais Hébergement :
GABINOHOME n'est pas responsable de toute déficience, handicap ou modification des prestations du logement ou des conditions physiques ou environnementales du logement.
Le locataire peut réclamer le remboursement de la réservation déduction faite des frais de service dans les 24 heures suivant la date d'arrivée. S'il ne dit rien, il est entendu qu'il est d' accord .
GABINOHOME ne transférera le Premier Paiement au Propriétaire que 48 heures après la Date d'Emménagement (celle indiquée dans la réservation), à condition que le Locataire n'ait pas informé GABINOHOME de tout Défaut Important ou Défaut Mineur.
Par ailleurs, pour éviter toute ambiguïté, les Frais de Service et les Frais de Réservation doivent être payés en totalité et ne seront ni remboursés ni réduits, en tout ou en partie, dans le cas où le Locataire quitte les lieux avant la fin convenue de la location.
Contrat de location signé entre le Locataire et le Propriétaire.
GABINOHOME n'est partie à aucun contrat de location. Le présent Contrat sera signé uniquement par le Locataire et le Propriétaire et, par conséquent, GABINOHOME sera exonéré de toute responsabilité légale, ainsi que de toute responsabilité en cas de litige, désaccord ou réclamation. Toute situation découlant du Contrat de Location susmentionné sera résolue entre le Locataire et le Propriétaire. De plus, GABINOHOME ne sera partie à aucune négociation concernant une caution ou un dépôt de garantie, exigé par le Propriétaire et effectué par le Locataire, en vertu du Contrat de Bail ou de tout autre type de Contrat, et n'agira pas non plus comme intermédiaire dans tout litige qui résulte d’une caution ou d’un dépôt de garantie.
GABINOHOME conseille au Locataire et au Propriétaire de lire attentivement le Contrat de Location, ou tout autre Contrat signé, car ce sera l'instrument qui régira la relation entre eux.
L'article 16 de la directive 2011/83/UE du Parlement européen et du Conseil du 25 octobre 2011 établit les exceptions au droit de rétractation « Les États membres n'incluront pas le droit de rétractation prévu aux articles 9 à 15 dans les contrats à distance. et les contrats conclus en dehors de l'établissement qui font référence à : a) les contrats de service une fois le service complètement exécuté lorsque l'exécution a commencé, avec le consentement exprès préalable du consommateur et avec la reconnaissance de sa part qu'il est conscient qu'une fois le contrat a été entièrement exécuté par le commerçant, il aura perdu son droit de rétractation.
GABINOHOME est une place de marché qui présente numériquement les locataires et les propriétaires. Dès lors, ses prestations sont considérées comme pleinement fournies :
a) Lorsque le Locataire a effectué une Demande de Réservation et lorsque le Propriétaire a approuvé ladite Demande de Réservation.
b) Lorsque le Propriétaire a approuvé la Demande de Réservation faite par le Locataire.
COMME EXPLIQUE CI-DESSUS, L'UTILISATEUR COMPREND, ACCEPTE ET RECONNAÎT QUE L'UTILISATEUR AURA PERDU SON DROIT DE RÉTRACTATION.
a) Les propriétaires peuvent demander l'annulation de la réservation s'ils détectent le non-respect ou le manque de formalité dans le respect par les locataires des conditions établies sur le site Web, c'est-à-dire le fait de ne pas remplir correctement les données de profil ou de falsifier les données demandées par le propriétaire. . Un préavis et un délai de 24 heures seront accordés au locataire pour rectifier les données. Dans ces cas, le paiement sera restitué au locataire moins les frais de service et le propriétaire ne sera pas pénalisé.
b) Dans le cas où le propriétaire annule la réservation après avoir accepté la demande de réservation et avant la date d'arrivée :
GABINOHOME facturera les frais de service correspondants au Propriétaire.
Quant au locataire, GABINOHOME restituera intégralement le 1er versement au locataire et en aucun cas il ne sera transféré au Propriétaire. De même, GABINOHOME restituera au locataire l'intégralité des frais de Réservation moins les frais de service du service financier utilisé pour les paiements.
c) Dans le cas où le propriétaire annule la réservation dans les 48 heures suivant la date d'arrivée :
GABINOHOME facturera les frais de service correspondants au Propriétaire.
Quant au locataire, GABINOHOME restituera intégralement le 1er versement au locataire et en aucun cas il ne sera transféré au Propriétaire. De même, GABINOHOME facturera les frais de Réservation au locataire.
GABINOHOME se réserve le droit de réclamer l'un des montants ci-dessus dans le cas où l'utilisation des annulations aurait pour but de cesser de payer les services de réservation à Gabinohome et dans le cas où il serait nécessaire d'appliquer l'une des sanctions susmentionnées, lorsque le propriétaire reconnaît et accepte que GABINOHOME adressera une demande de paiement et qu'il sera obligé de payer lesdits montants à GABINOHOME et s'il ne les paie pas, le propriétaire s'engage à payer les frais et honoraires liés à une prestation de recouvrement de créances.
De plus, pour éviter toute ambiguïté, les frais de service doivent être payés en totalité et ne seront ni remboursés ni réduits, en tout ou en partie, dans le cas où le locataire quitte le bien avant la fin convenue de la location.
Le locataire dispose d'un délai de 24 heures à compter de la date de paiement pour annuler une réservation récente. Les frais financiers seront déduits (3% du total payé lors de la réservation). Ceci ne s'applique pas lorsque la date d'arrivée est inférieure à 15 jours à compter de la date de paiement de la réservation.
Gabinohome ne facture pas ses locataires tant que le Propriétaire n'a pas accepté la réservation ; tout Locataire peut annuler avant ce délai sans pénalité.
Une fois la demande de réservation acceptée par le Propriétaire, veuillez en savoir plus sur notre politique d'annulation flexible :
1) Si le Locataire annule 30 jours ou plus avant la Date d'Entrée, les conditions suivantes s'appliqueront :
Pour le Locataire - Remboursement de 100% du Paiement Initial au Locataire diminué des frais de gestion financière - SANS Remboursement des Frais de Réservation au Locataire.
Pour le Propriétaire : - Il n'y a pas de transfert du premier versement pour le Propriétaire.
2) Si le Locataire annule entre 29 jours et 16 jours avant la Date d'Entrée, les conditions suivantes s'appliqueront :
Pour le Locataire : - Remboursement de 50% du Paiement Initial au Locataire diminué des frais de gestion financière – Pas de remboursement de 100% des Frais de Réservation.
Pour le Propriétaire : - Transfert de 50% du Paiement Initial au Propriétaire
3) Si le Locataire annule 15 jours ou moins à l'avance avant la Date d'arrivée, les conditions suivantes s'appliqueront :
Pour le Locataire : - Perte de l'acompte pour le Locataire - Perte des frais de Réservation pour le Locataire.
Pour le Propriétaire : - Transfert de 100% du Paiement Initial au Propriétaire une fois déduits les Frais de Service à percevoir par Gabinohome.
Remarque : Si une lettre d'acceptation a été émise et que l'utilisateur décide d'annuler la réservation, nos frais de réservation ne seront en aucun cas remboursés. Autrement dit, aucun frais d’annulation ne sera facturé à l’Utilisateur, mais les commissions et frais de service externes ne seront pas non plus remboursés.
Dans le cas où le Locataire ne fournit pas d'ordre de prélèvement automatique valide (pour les Locataires de l'Espace Économique Européen) ou de carte de crédit ou de débit pour les Locataires n'appartenant pas à l'Espace Économique Européen, comme requis dans le processus de sélection et en vertu des présentes conditions, Gabinohome se réserve le droit d'annuler la réservation et d'appliquer les politiques d'annulation habituelles pour les Locataires. Le Locataire sera informé de ladite annulation par email et ne pourra réclamer à Gabinohome aucun dommage ou perte résultant de l'annulation.
RÉGLEMENTATION APPLICABLE
Les propriétaires sont responsables du respect de la loi dans chaque pays où se trouvent leurs propriétés et les locataires sont responsables de s'y conformer partout où ils séjournent. Gabinohome n'est pas responsable de leur non-conformité. S'il est concerné, Gabinohome réclamera les frais. et frais, gestion de tout problème juridique, civil ou pénal, dérivé de l'imprudence ou de la mauvaise utilisation du site Web par les utilisateurs qui en sont responsables.
Les propriétaires -
Le Propriétaire est exclusivement responsable de demander au Locataire la documentation nécessaire afin de se conformer aux exigences légales pour formaliser l'une des modalités de location proposées via la Plateforme, ainsi que de son accréditation ultérieure devant toute autorité qui l'exige. De même, le propriétaire fournira à tout moment la documentation que Gabinohome pourrait exiger pour vérifier le respect de la législation en vigueur.
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Par ailleurs, GABINOHOME informe les Propriétaires qui utilisent la Plateforme ou l'Application, quel que soit leur domicile ou lieu d'établissement, qu'ils sont tenus de déclarer aux autorités compétentes tous les revenus obtenus du fait de l'utilisation des services GABINOHOME, de la manière et délai fixé à cet effet dans la réglementation correspondante.
Afin que les Propriétaires d'Hébergements qui utilisent GABINOHOME aient connaissance de toutes les informations relatives aux autorités de contrôle compétentes en matière de fiscalité et de sécurité sociale, ainsi que des sanctions applicables en cas de non-respect de celles-ci, GABINOHOME met à la disposition des utilisateurs les informations suivantes. sur les obligations nées de la location d'un logement, relatives à :
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Une fois le contrat de location ou tout autre accord conclu entre le locataire et le propriétaire signé, il sera de la seule responsabilité du propriétaire de percevoir le loyer auprès du locataire. GABINOHOME ne sera en aucun cas responsable de l'encaissement du loyer ou de tout non-paiement qui pourrait survenir.
Après 48 heures écoulées depuis la date d'entrée du locataire dans le logement et que GABINOHOME a transféré le paiement initial au propriétaire, toutes les relations juridiques de quelque nature que ce soit entre GABINOHOME et le locataire, ainsi qu'entre GABINOHOME et le propriétaire, prendront fin. cette réserve. GABINOHOME n'aura aucune responsabilité concernant tout événement résultant de la relation ultérieure entre le Propriétaire et le Locataire.
A l'issue de la réservation, la facture simplifiée correspondante sera adressée tant au Propriétaire qu'au Locataire et s'ils en font la demande, une facture détaillée sera adressée avec le détail de la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) correspondante ou de toute autre taxe applicable selon .du pays ou de la région de la transaction.
Les parties conviennent que les sommes dues par les Propriétaires ou Locataires à Gabinohome pourront être déduites des sommes dues ou leur être transférées par Gabinohome.
Le Locataire est responsable du maintien du Logement dans l'état dans lequel il se trouvait au moment de son emménagement dans le Logement. Le Locataire et le Propriétaire reconnaissent et conviennent qu'ils sont responsables de leurs propres actes et omissions ainsi que de ceux de toute personne qu'ils invitent ou permettent d'accéder au Logement. GABINOHOME ne sera en aucun cas responsable des dommages causés au Logement, cette responsabilité étant réglée entre le Propriétaire et le Locataire.
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Une fois votre contrat de location terminé dans un bien géré via Gabinohome, les locataires recevront un email de Gabinohome les invitant à faire une estimation qui sera publiée sur notre plateforme. Les propriétaires, à leur tour, peuvent réagir à ces évaluations. Gabinohome se réserve le droit de ne pas publier ou supprimer, sans préavis, les avis/réponses qui ne sont pas conformes à notre Politique d'avis.
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