Sicherheitstipps für die Anmietung

Sicherheitsleitfaden: So mieten Sie ein Zimmer oder eine Wohnung in Spanien

Das ideale Zimmer oder die perfekte Wohnung zu finden, ist ein echtes Abenteuer. In Städten mit hoher Nachfrage wie Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla oder Granada ist der Wettbewerb groß. Bei Gabinohome ist es unsere Priorität, dass Ihre Erfahrung zu 100 % sicher ist.

1. Der Erstkontakt

• Gabinohome-Nachrichtensystem: Schreiben Sie immer über unsere Plattform. Den Gesprächsverlauf hier zu behalten, ermöglicht es uns, Ihnen bei Problemen technische Unterstützung und Sicherheit zu bieten.
• Sichere Zahlungen: Für Reservierungen verfügen wir über ein internes Zahlungssystem, das Ihr Geld bis zu Ihrer Ankunft schützt. Melden Sie sofort jeden Nutzer, der Sie auffordert, Zahlungen direkt auf sein Konto (vor Ihrer Ankunft im Objekt) per Western Union, MoneyGram, Kryptowährungen oder Überweisungen in andere Länder zu leisten.
• Das "Super-Schnäppchen" gibt es nicht: Wenn ein Zimmer in begehrten Gegenden von Málaga oder Madrid nur die Hälfte der üblichen Preise kostet, seien Sie misstrauisch. Übermäßig niedrige Preise verbergen oft Unregelmäßigkeiten.
• Social Verification: Auf Gabinohome können Anbieter ihre sozialen Netzwerke veröffentlichen; Sie finden diese unter ihrem Profil in der Anzeige. Falls keine vorhanden sind, fragen Sie nach dem Instagram- oder LinkedIn-Profil. Ein echtes und aktives Profil sorgt für Sicherheit.

2. Mehr als nur Fotos

• Lernen Sie Ihre Mitbewohner kennen: Wenn Sie ein Zimmer mieten, mieten Sie nicht nur vier Wände, sondern eine Wohngemeinschaft. Sprechen Sie mit denen, die bereits dort wohnen, über Reinigungsregeln, Besuche und die Kostenaufteilung. Gabinohome ermöglicht es Ihnen, den Mitbewohner oder Eigentümer direkt über das interne Nachrichtensystem oder WhatsApp zu kontaktieren (verfügbar in den Profildetails oder in der Buchungsnachricht).
• Details zur Immobilie: Überprüfen Sie genau, was im Preis enthalten ist: Haben Sie das Recht, das Wohnzimmer zu nutzen? Gibt es einen Wäschebereich? Sind die Nebenkosten (Wasser, Strom) enthalten?
• Live-Videoanruf: Egal, ob Sie ein Universitätsschüler (Spanisch oder Erasmus), digitaler Nomade, Expat oder aus einer anderen Provinz sind, fordern Sie immer eine Besichtigung per Videoanruf an. Akzeptieren Sie keine vorab aufgenommenen Videos.

3. Vertrag und Zahlungen

• Der Vertrag: Er wird direkt mit dem Eigentümer oder Mitbewohner unterzeichnet. Er muss schriftlich die genaue Adresse, die Kostenaufstellung, die Kaution, die Dauer (in der Regel 1 bis 10 Monate für Studenten) und das Inventar enthalten.
• Reservierungssystem von Gabinohome: Es garantiert, dass das Geld bis zu Ihrer Ankunft treuhänderisch verwaltet wird. Wenn Sie die Unterkunft bei der Ankunft wegen Nichteinhaltung der Vereinbarungen ablehnen, erstatten wir Ihnen das Geld zurück. Dies ist die zuverlässigste Option für Ihre Reservierung.

4. Warnsignale (Red Flags)

• "Der Eigentümer ist im Ausland": Die Ausrede, dass der Eigentümer im Ausland lebt und die Schlüssel nach der Zahlung per Kurier schickt, ist eine gängige Täuschungsmethode.
• Psychologischer Druck: Geben Sie keinem ungerechtfertigten Zeitdruck nach ("Zahlen Sie die Reservierung jetzt, sonst bekommt sie ein anderer"). Wenn der Anbieter sich weigert, unser Reservierungssystem zu nutzen, seien Sie misstrauisch und informieren Sie Gabinohome.

5. Wie man gefälschte Anzeigen erkennt

• Verwendung von Telefonnummern, die von der veröffentlichten Nummer abweichen, wenige Bilder, Profile ohne soziale Netzwerke, Preise weit unter dem Durchschnitt mit ungewöhnlich hohen Kautionen oder die Abfrage von vertraulichen Bankdaten.

6. Was tun bei Verdacht auf eine Anzeige?

In jeder Anzeige finden Sie unter dem Profil des Anbieters den Link "Anzeige melden". Wir werden Ihre Meldung sofort analysieren und das Angebot stornieren, wenn wir betrügerische Aktivitäten feststellen.