Säkerhetsråd för att hyra rum eller lägenhet

Säkerhetsguide: Hur man hyr ett rum eller en lägenhet i Spanien

Att hitta det perfekta rummet eller den perfekta lägenheten är ett äventyr. I städer med hög efterfrågan som Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla eller Granada är konkurrensen hög. På Gabinohome är vår prioritet att göra din upplevelse 100 % säker.

1. Första kontakt

• Gabinohome-meddelanden: Skriv alltid via vår plattform. Genom att spara konversationshistoriken här kan vi ge teknisk hjälp och säkerhet om problem uppstår.
• Säkra betalningar: För bokningar har vi ett internt betalingssystem som skyddar dina pengar fram till din ankomst. Rapportera omedelbart alla användare som ber om direkta betalningar till deras konto (innan du anländer till fastigheten) via Western Union, MoneyGram, kryptovalutor eller överföringar till andra länder.
• "Fyndet" existerar inte: Om ett rum i eftertraktade områden i Málaga eller Madrid kostar hälften så mycket som resten, var misstänksam. Alltför låga priser döljer vanligtvis oegentligheter.
• Social verifiering: På Gabinohome kan annonsörer publicera sina sociala nätverk; du kan kontrollera dem under deras profil i annonsen. Om de inte visas, begär deras Instagram eller LinkedIn. En riktig och aktiv profil ger sinnesro.

2. Bortom bilderna

• Lär känna dina rumskamrater: Om du hyr ett rum hyr du inte bara fyra väggar, utan en gemensam boendeupplevelse. Prata med dem som redan bor där om städregler, besök och räkningsdelning. Gabinohome låter dig kontakta rumskompisen eller ägaren direkt via interna meddelanden eller WhatsApp.
• Fastighetsinformation: Kontrollera exakt vad priset inkluderar: har du rätt att använda vardagsrummet? Finns det en tvättstuga? Ingår el och vatten?
• Livevideosamtal: Oavsett om du är universitetsstudent (spansk eller Erasmus), digital nomad, expat-proffs eller bor i en annan provins, begär alltid en visning via videosamtal. Undvik att acceptera förinspelade videor.

3. Kontrakt och betalningar

• Kontraktet: Det undertecknas direkt med ägaren eller rumskompisen. Den måste skriftligen ange exakt adress, kostnadsfördelning, deposition, varaktighet (1-10 månader för studenter) och inventarieinnehav.
• Gabinohome bokningssystem: Det garanterar att pengarna förblir deponerade tills din ankomst. Om du avvisar boendet på grund av bristande efterlevnad av vad som överenskommits vid ankomst, återbetalar vi dina pengar.

4. Varningssignaler

• "Ägaren är bortrest": Ursäkten att ägaren bor utomlands och skickar nycklarna med bud efter betalning är en vanlig metod för bedrägeri.
• Psykisk press: Ge inte efter för oberättigad brådska ("betala nu eller så ger jag det till någon annan"). Om annonsören vägrar att använda vårt bokningssystem, var misstänksam och rapportera det till Gabinohome.

5. Hur man upptäcker falska annonser

• Användning av andra telefonnumre än det publicerade, få bilder, profiler utan sociala nätverk, priser långt under genomsnittet med ovanligt höga insättningar eller förfrågningar om konfidentiella bankuppgifter och lösenord.

6. Vad ska man göra om man misstänker en annons?

I varje annons, under annonsörens profil, hittar du länken "Rapportera annons". Vi analyserar din rapport omedelbart och avbryter erbjudandet om vi upptäcker någon bedräglig aktivitet.