Sikkerhedstips til leje

Sikkerhedsguide: Sådan lejer du et værelse eller en lejlighed i Spanien

At finde det ideelle værelse eller den ideelle lejlighed er et eventyr. I byer med høj efterspørgsel som Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla eller Granada er konkurrencen høj. Hos Gabinohome er vores prioritet at gøre din oplevelse 100% sikker.

1. Første kontakt

• Gabinohome Beskeder: Skriv altid via vores platform. Ved at gemme samtalehistorikken her kan vi yde teknisk assistance og sikkerhed, hvis der opstår problemer.
• Sikker betaling: For reservationer har vi et internt betalingssystem, der beskytter dine penge indtil din ankomst. Anmeld straks enhver bruger, der anmoder om direkte betalinger til deres konto (før du ankommer til ejendommen) via Western Union, MoneyGram, kryptovalutaer eller overførsler til andre lande.
• "Kuppet" findes ikke: Hvis et værelse i eftertragtede områder i Málaga eller Madrid koster halvt så meget som resten, skal du være mistænksom. For lave priser skjuler normalt uregelmæssigheder.
• Social verifikation: På Gabinohome kan annoncører offentliggøre deres sociale netværk; du kan tjekke dem under deres profil i annoncen. Hvis de ikke vises, skal du anmode om deres Instagram eller LinkedIn. En reel og aktiv profil giver ro i sindet.

2. Ud over billederne

• Lær dine bofæller at kende: Hvis du lejer et værelse, lejer du ikke kun fire vægge, men en fælles boligoplevelse. Tal med dem, der allerede bor der, om rengøringsregler, besøg og regningdeling. Gabinohome giver dig mulighed for at kontakte bofællen eller ejeren direkte via interne beskeder eller WhatsApp.
• Ejendomsoplysninger: Bekræft præcis, hvad prisen inkluderer: Har du ret til at bruge stuen? Er der et vaskerum? Er forsyningsomkostninger inkluderet?
• Live videoopkald: Uanset om du er universitetsstuderende (spansk eller Erasmus), digital nomade, expat-professionel eller bor i en anden provins, skal du altid anmode om en rundvisning via videoopkald. Undgå at acceptere forudindspillede videoer.

3. Kontrakt og betalinger

• Kontrakten: Den underskrives direkte med ejeren eller bofællen. Den skal skriftligt angive den nøjagtige adresse, udgiftsfordeling, depositum, varighed (1-10 måneder for studerende) og inventar.
• Gabinohome reservationssystem: Det garanterer, at pengene forbliver i escrow indtil din ankomst. Hvis du afviser indkvarteringen på grund af manglende overholdelse af det, der blev aftalt ved ankomst, refunderer vi dine penge. Det er den mest pålidelige mulighed for at sikre din reservation.

4. Røde flag

• "Ejeren er væk": Undskyldningen om, at ejeren bor i udlandet og vil sende nøglerne med kurér efter betaling, er en almindelig metode til bedrag.
• Psykologisk pres: Giv ikke efter for uberettiget hastværk ("betal nu, ellers giver jeg det til en anden"). Hvis annoncøren nægter at bruge vores reservationssystem, skal du være mistænksom og rapportere det til Gabinohome.

5. Sådan opdager du falske annoncer

• Brug af andre telefonnumre end det offentliggjorte, få billeder, profiler uden sociale netværk, priser langt under gennemsnittet med usædvanligt høje indbetalinger eller anmodninger om fortrolige bankoplysninger og adgangskoder.

6. Hvad skal man gøre, hvis man har mistanke om en annonce?

I hver annonce, under annoncørens profil, finder du linket "Rapporter annonce". Vi analyserer din rapport med det samme og annullerer tilbuddet, hvis vi opdager svigagtig aktivitet.