Cómo anunciar tu casa en Internet
05-02-2010 04:26:05


Los que más tiempo tardan en vender sus casas, son aquellos que tienen anuncios poco atractivos y sus principales caracteristicas son...

1) Precio elevado
Es el primero y uno de los principales motivos para NO vender una casa.
 
2) No bajar el precio
Cuando tú vas de compras (mercado o de tiendas), comparas y buscas los mejores precios ¿verdad?
Pon el mejor precio de tu zona.  ¿Quieres vender?,  entonces sé razonable con el precio y bájalo.

3) Anuncios poco atractivos
No basta con poner un precio bajo, ni tener la vivienda más grande y barata, hay que saber vender sus virtudes, hay que convencer al comprador de que esa casa merece ser visitada y comprada.
 
Ejemplos de anuncios poco atractivos.
- no tienen fotos;
- cuentan con una descripción básica y pobre de la vivienda;
- no utilizan herramientas como la traducción a 15 idiomas o los vídeos, que permiten mostrar detalles no recogidos por las fotos. 

4) Paciencia
Generalmente el vendedor particular carece de la experiencia y paciencia para vender, por ello muchas veces colocan mal sus anuncios. Piensa, si el comprador fueras tú y vas a pagar 300.000 euros, ¿te molestarías en leer un anuncio mal puesto, sin descripción y con un precio alto? Seguro que no lo harías.  

Si quieres vender:

1) crea un documento descriptivo,
2) haz unas buenas fotos (edita las fotos a un tamaño reducido) y crea un vídeo,
3) después coloca esto en las webs especializadas en anuncios inmobiliarios,
4) anúnciate como mínimo por 6 meses y si no lo vendes en ese tiempo, revisa tu anuncio tanto en la descripción como en el precio, y presenta tu propiedad como si fuera la primera vez, así los que ya la vieron volverán a revisar tu oferta.


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